Per proprietari di ville · Lago Maggiore

Affida la tua villa
a chi ne custodisce ogni dettaglio.

Gestione esclusiva di dimore di pregio tra Verbania e Arona: ospiti internazionali verificati, concierge dedicato, burocrazia inclusa. Tu incassi e ricevi un rendiconto chiaro, ogni mese. Tutto il resto è nostro mestiere.

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Villa di pregio sul Lago Maggiore, riva piemontese
19%
Tutto incluso
La proposta

Una sola commissione. Zero pensieri.

Niente costi fissi, niente voci nascoste, niente sorprese: il 19% sull'incassato copre tutto quello che serve per far rendere la tua villa senza che tu debba occupartene.

  • Ospiti verificati — identità controllata, deposito cauzionale, regole della casa firmate
  • Concierge e assistenza H24 — check-in dedicato, richieste ospiti, emergenze
  • Cura della casa — coordinamento pulizie professionali e manutenzione con artigiani di fiducia
  • Burocrazia inclusa — CIN, comunicazioni alloggiati, imposta di soggiorno, adempimenti
  • Posizionamento di fascia alta — servizio fotografico professionale, presentazione multilingue, canali selezionati
  • Revenue management — prezzi calibrati su stagione e domanda, rendiconto mensile e bonifico puntuale
Parliamone →
Il percorso

Dalla prima visita al primo bonifico.

Primo passo

Valutiamo

Sopralluogo gratuito e senza impegno. Studiamo la villa, la posizione, il potenziale di canone e ti diciamo con franchezza cosa aspettarti — per iscritto.

Poi

Prepariamo

Servizio fotografico professionale, presentazione multilingue, posizionamento sui canali giusti per ospiti di fascia alta.

Ogni giorno

Gestiamo

Ospiti verificati, check-in dedicato, concierge, pulizie professionali, manutenzione e tutta la burocrazia: CIN, imposta di soggiorno, comunicazioni.

Ogni mese

Rendicontiamo

Report chiaro con incassi, presenze e spese. Bonifico puntuale. Nessuna sorpresa, mai.

Simulazione

Quanto può rendere la tua villa?

Muovi i cursori e scopri una stima del potenziale annuo. Poi parliamone dal vivo, davanti alla tua villa.

Canone mensile stimato € 40.000
Mesi locati all'anno 5 mesi
€ 200.000
Incasso lordo annuo
€ 162.000
Netto proprietario

Stima indicativa: commissione di gestione 19% sull'incassato. Pulizie e utenze a parte. Ogni villa è una storia a sé: la valutazione vera la facciamo insieme.

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Cerchiamo poche ville. Quelle giuste.

Vista o accesso lago Da 4 camere Spazi esterni curati Verbania – Arona

La tua villa non rientra in tutti i criteri? Raccontacela comunque: valutiamo ogni candidatura una per una, e ti rispondiamo con franchezza.

Candidatura

Raccontaci la tua villa.

Due minuti per compilare, zero impegno. Ecco cosa succede dopo:

  • 1.Ti rispondiamo entro 24 ore — per conoscerci e capire la villa.
  • 2.Fissiamo il sopralluogo — gratuito, davanti a un caffè, senza vincoli.
  • 3.Ricevi la valutazione scritta — potenziale di canone, calendario, numeri chiari.
Preferisci parlarne a voce?
Chiamaci al +39 0323 030 433 o scrivici su WhatsApp.

Candida la tua villa

Compila i campi e invia: si aprirà WhatsApp con il messaggio già pronto. Campi con * obbligatori.

Riservato e senza impegno. Rispondiamo entro 24 ore.

Parliamoci chiaro

Le domande che ci fanno tutti i proprietari.

“Quanto costa, davvero?”

Il 19% sull'incassato, tutto incluso: ospiti, concierge, gestione, burocrazia, rendiconto. Nessun costo fisso mensile, nessuna voce nascosta. Pulizie e utenze a parte, come da prassi.

“Chi entra in casa mia?”

Solo ospiti verificati: identità controllata prima dell'arrivo, deposito cauzionale, regole della casa firmate. Famiglie internazionali, aziende in retreat, coppie. Nessun gruppo improvvisato.

“Posso usarla anch'io?”

Certo. È casa tua: blocchi le date che vuoi, con il preavviso che concordiamo insieme. Molti proprietari si riservano le settimane migliori dell'estate.

“Che vincoli ha il contratto?”

Nessun vincolo pluriennale obbligato: durata e condizioni le definiamo insieme, per iscritto e in chiaro. La fiducia si costruisce stagione dopo stagione, non con le clausole.

“E la burocrazia? CIN, tasse di soggiorno...”

Tutta nostra: CIN, comunicazioni alloggiati, imposta di soggiorno, adempimenti regionali. Tu ricevi il rendiconto mensile e il bonifico. Fine della lista.

“E se la villa non rientra nei criteri?”

Te lo diciamo con franchezza dopo il sopralluogo. Se la villa ha potenziale ma serve qualche intervento, ti indichiamo cosa farebbe la differenza — senza impegnarti a nulla.

Iniziamo da un caffè.

Sopralluogo gratuito, valutazione scritta del potenziale, nessun vincolo. Rispondiamo entro 24 ore.

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